Servicios

Análisis de mercado

El primer paso para vender su casa es hacer un análisis de mercado. En Inmobiliaria El Castillo elaboraremos un estudio en profundidad, lo que supone:

• Análisis de las ofertas actuales y ventas recientes (hay grandes diferencias entre precio de oferta y precio de venta).
• Inspección detallada de su propiedad. Este proceso nos permite definir el mercado objetivo al que se dirige su oferta, lo que, unido al precio adecuado, nos generará mayor número de potenciales compradores.
• Comprobación detallada de la documentación de la vivienda. Para así vender su vivienda al mejor precio y sin sorpresas.

Asesoramiento jurídico y financiero

• Facilitamos la venta de su vivienda a través de nuestro servicio de asesoramiento financiero, en el que analizamos de manera confidencial y personal la capacidad de financiación del comprador, proporcionándole la hipoteca que mejor se adapte a sus posibilidades.
• Redacción de contratos a medida para cada cliente y según las necesidades de cada inmueble, respaldados por Arbitraje Notarial para la seguridad y tranquilidad de nuestros clientes, tanto vendedores como compradores.

Plan de marketing

El primer paso para vender su casa es hacer un análisis de mercado. En Inmobiliaria El Castillo elaboraremos un estudio en profundidad, lo que supone:

• Nuestra experiencia de más de 15 años nos avala en el sector inmobiliario.
• Trato personalizado y muy próximo.
• Reportaje fotográfico de su inmueble que detalle sus valores y resalte lo más atractivo de su vivienda.
• Tour virtual 360º Es un valor añadido, ya que permite a los posibles interesados tener una imagen más completa del espacio y distribución, lo que mejora la primera impresión que da la vivienda.
• Home Staging. La primera impresión siempre cuenta, ofrecemos este servicio para que tu inmueble destaque. Utilizando técnicas visuales y olfativas, que van desde la despersonalización de los ambientes hasta reformas necesarias, nos aseguramos de vender o alquilar el inmueble más rápido y, en la mayoría de los casos, a un precio más atractivo sin gastar mucho. Te ofrecemos un antes y después de tu vivienda a bajo costo, para que resalte de otros inmuebles en la misma ubicación y las mismas condiciones.
• Estudio jurídico previo del estado del inmueble gratuito.
• Destacamos su inmueble en los principales portales inmobiliarios, en nuestra web, así como en las distintas bolsas inmobiliarias y MLS con las que trabajamos, en pocas horas su inmueble lo podrán ver miles de potenciales compradores.
• Amplia cartera de clientes.
• Trámites administrativos: Obtención de la cédula de habitabilidad, informes técnicos, Certificado energético, cálculo de la Plusvalía, liquidación de impuestos, gestiones notariales y registrales, altas y bajas de suministros y/o cambios de titularidad.

Plan buscador de compradores e inquilinos

Disponemos en nuestra web de una amplia base de datos de compradores y arrendatarios de viviendas, nuestro fondo de comercio. Lo primero que hacemos al incorporar su vivienda es un cruce con esta base de datos.

• Alquileres asegurados, escogemos los mejores perfiles.
• Seguro de impago de alquileres.
• Destacamos su inmueble en los mejores portales inmobiliarios.
• Reportaje fotográfico.
• Tour virtual 360º.
• Tramitamos la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
• Inventario detallado anexo al contrato.
• Altas y bajas de suministros y/o cambios de titularidad.